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深圳工程合同律師:拖欠工程款有什么后果

時間:2021-04-22 14:31 點擊: 關鍵詞:深圳工程合同律師,深圳工程合同糾紛律師,工程合

  一、拖欠工程款有什么后果

  工程款拖欠會帶來較多的社會問題,深圳工程合同律師具體表現在:一是農民工的工資拖欠,影響社會穩定。我國政府前幾年在春節前都要幫農民工討工錢,表面看是施工方拖欠,其實,更深層次的原因是業主方拖欠工程款。業主拖欠施工單位的,施工單位就沒錢付工資。

  所以每到年末,多數被拖欠的承包商感到年關難過,有時還會到銀行貸款,支付民工工資,以緩解輿論壓力。二是嚴重影響到企業的運作,破壞建筑行業的經濟秩序。墊資承包(我國雖明令禁止,但還是較多),占用到企業大量的流動資金,以致周轉不靈,員工工資拖欠,設備維修成問題,有的企業還因此而倒閉。

深圳工程合同律師:拖欠工程款有什么后果

  二、引起工程款拖欠的原因有哪些

 ?。ㄒ唬┦┕み^程中的工程進度款拖欠。工程進度款支付是工程款支付的重要中間環節。從某種意義上說,所有建設期末的拖欠款主要是因進度付款或拖欠所造成的。

  如果不關注工程進度款的支付方式和因此造成的進度款拖欠,不依法解決工程進度款支付比例和及時支付,必將造成一邊政府花大力氣解決舊的拖欠,一邊又大量潛伏著新的拖欠。因此,準確認定工程款的拖欠范圍,包括進度款的拖欠,是預防新的拖欠的重要前提。

  (二)因墊資的合法性引起的拖欠?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(下稱《司法解釋》)第6條第1款規定:“當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定利息返還墊資及其利息的,應予以支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。

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  該條規定確定了墊資原則有效的原則,使得墊資的合法性得到了法律的肯定?!端痉ń忉尅返?條已經規定墊資原則有效的情況下,為了防止因墊資合法而帶來新的工程款拖欠,有必要制定墊資的最高比例以及相應的處罰措施,以防止新的拖欠。

 ?。ㄈ┻^高的工程保修金造成長期拖欠。市場中出現的占工程總造價比例越來越高的工程保修金,現在建筑市場普遍存在竣工后預留保修金越來越高,年限越來越長的情況,有的工程甚至預留總造價《關于推進建設工程質量保險工作的意見》8%、 10%的保修金,預留年限最長達50年。保修金的預留已經超過了建筑業企業承包工程可能獲得的利潤比例。

  (四)施工過程成本漲價造成新的拖欠。因建筑材料、設備漲價形成的工程款支付不落實責任引起的拖欠,現實中許多工程尤其是重大工程都采取造價包死的計價方式,而且合同一般都約定,造價一次包死,履約中不作調整。但這種承包方式往往沒有同時對履約過程中的材料設備價格上漲的風險設定相應條款,也不設定施工過程中采購或準備材料、設備的工程預付款。近年來,建筑材料和設備大幅漲價,其中鋼材上漲幅度高的已達50%。由此產生的全部市場風險由建筑企業承擔的做法顯失公平。

  三、工程款被惡意拖欠怎么解決

  一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多,口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業可能遭受的損失,而且還有利于繼續履 行合同;二是收集證據要及時。

  及時收集證據有三方面的意義:

  首先是能夠保全證據,有些證據如施工中隱蔽工程驗收中的用材、質量問題等,錯過了機會就有可能難以獲得該方面的證據。

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  其次是便于分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準確,與手中掌握的證據材料是密不可分的,因而越早掌握證據就越具主動性;最后是有利于及時采取何種 對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復雜,及時采取對策或措施就能贏得戰機,而要及時措施必須以及時取得證據為前提。

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