1.土地和企業房屋價值補償房屋價值補償主要包括兩個方面：土地區位補償價格和房屋置換價格。深圳工廠拆遷律師了解到土地區位補償價格是指被拆遷人合法土地使用范圍內的土地使用權價值，主要由土地的區位和用途決定。

　　企業用地一般為工業用地，雖然價值低于住宅和商業服務用地，但由于企業的廠房和倉庫占地面積較大，土地區位補償價格在拆遷中往往至關重要。

　　房屋到新價格主要是指一段時間，被拆除房屋的一定面積變成新的平均價格，一般是房屋的建設成本價格，成本價格相對固定，一般在1500-2000左右。

　　在拆遷過程中，被拆遷方委托的估價公司往往會計算出房屋的土地位置補償價格和新的價格，即被拆遷人從估價報告中看不到土地價值的多少。 房子的價值也很難質疑它的合法性。 很多地方的拆遷人員甚至會告訴你，這個項目的拆遷沒有補償土地項目，這樣的多樣性，都是為了掩蓋拆遷方在土地上獲得巨大利潤。

　　2.裝修配件補償作為對裝修配件的補償，有全部裝修配件實施各種補償標準的詳細規定，補償內容主要由評估機構根據當地制定的標準進行評估。這種薪酬內容比較固定，彈性空間不大，主要應對企業進行考核，評估報告中是否存在差距的情況。

　　3.停產停業損失補償是指因拆遷造成企業無法正常經營的全部損失。在計算損失時，不僅要考慮拆遷前的利潤損失，還要考慮企業當前業務量、客戶資源和預期效益的損失。

　　2011年頒布《國有企業土地上房屋征收與補償管理條例》第十七條和第二十三條做出了對因征收個人房屋建筑造成公司停產停業損失的應進行經濟補償的規定，提出了一種補償制度應根據不同房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素分析確定。

　　因各地對停產停業計算的標準要求不一致，各個國家企業的盈利虧損經營情況也各不相同，因此，停產停業損失是拆遷補償研究項目里彈性可以最大的一項，應當值得我們企業發展重點問題關注。

　　企業面臨搬遷時，搬遷費是指將所有機器設備、各種生產資料、辦公用品從一處遷往另一處所發生的搬遷費。 還包括搬遷損失，主要是指搬遷過程中因拆除安裝機械設備和生產資料而造成的機械設備損失、折舊和損失。

　　如果是大型企業拆遷，這部分搬遷損失要委托專門的資產評估機構進行評估。

　　5.各種拆遷獎勵費。在拆遷過程中，為了加快拆遷進度，拆遷人往往采取快速搬遷獎勵的方式，鼓勵被拆遷人盡快簽訂拆遷安置補償協議，搬出被拆遷房屋。深圳工廠拆遷律師講每次獎勵金額主要由具體項目實施意見確定。另外涉及到集體企業或者國企，還有職工安置費用，主要是通過給下崗職工繳納社會保險來實現。